Вавилон

Агентство недвижимости

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта

Налог на дарение квартиры

Получить квартиру в дар, конечно, всегда приятно, но не всегда просто. Всё дело в расходах, связанных с уплатой налога на безвозмездную передачу собственности. Если одних одариваемых эта процедура и вовсе обходит стороной, то для других — превращается в делёжку с государством.

Так, ещё с 1 января 2006 года утратил силу закон от 12 декабря 1991 года № 2020-1 «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения». Теперь, согласно ст. 217 налогового кодекса, если оба лица являются друг другу близкими родственниками, то налог на дарение отсутствует. А вот если даритель и одариваемый не являются родственниками, последнему придётся заплатить налог в размере 13% от стоимости квартиры по оценке БТИ, а это надо сказать, совсем немалая сумма. Поэтому, специалисты рынка советуют: в случае, если одариваемый является для дарителя третьим лицом, гораздо дешевле вместо дарственной, оформить договор купли-продажи квартиры или дома.

Как оформить договор дарения?


В случае, если более приемлемым вариантом является оформления договора дарения, для этого надо обратиться в юридическую консультацию или к нотариусу, хотя обязательного заверения со стороны нотариуса не требуется. Затем следует зарегистрировать документ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. После этого дарителю выдадут договор и свидетельство о госрегистрации права.

Необходимые документы

Для регистрации понадобятся следующие документы:

— правоустанавливающие документы на квартиру (берутся из ЖЭКа);

— договор дарения;

— квитанция об оплате государственной пошлины (500 руб);

— документы из БТИ;

— справка из налоговой об отсутствии задолженностей;

— документ, удостоверяющий личность;

— согласие супруга/супруги, если квартира является совместно нажитом имуществом;

— если дарение осуществляется через доверенное лицо, доверенность.
 




Новые объекты

зем участок ровный (состоит из двух зем уч - 8 и 12 соток), находиться в жило...
Рыльская 42. 1/2 Эт дома, 32/20/5 кВ м, просторный холл, состояние хорошее, ч...
пионерская 43, квартира  на 1/2 Эт дома, дом кирпичный , ванна на кухне ,сост...
Аренда Ташкенская 145, 4/9 Эт дома , все необходимое , мебель и техника обычн...
1 к кошелев , самая удачная планировка 1 к , 37 кВ м , на 2 стороны, ремонт "...
Карбышева д 71, общ площадь 40/18/12 кВ м, лоджия , хороший вид из окна ,Ремо...