Вавилон

Агентство недвижимости

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта

Для регистрации договора аренды на объекты недвижимого им

1. Заявление арендодателя или арендатора (составляется при приеме документов).

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (его представителя).

3. Документ об оплате государственной пошлины.

4. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя (нотариально удостоверенная, если иное не установлено федеральным законом), а лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного юридического лица, или нотариально удостоверенную доверенность.

5. Договор аренды (не менее чем 2 подлинных экземпляра). Если в аренду сдается земельный участок (участок недр) или часть его, к договору аренды, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагается кадастровый паспорт земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду.

Если в аренду сдается здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются поэтажные планы здания, сооружения, на которых обозначаются сдаваемые в аренду помещения с указанием размера арендуемой площади.

6. Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) – если арендодатель или арендатор физическoе лицо

 

Юридические лица дополнительно представляют:

7. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (протокол общего собрания, решение учредителя и т.д ).

8. Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица.

9. Документы, подтверждающие факт внесения записи о юридическом лице в ЕГРЮЛ и о постановке на учет ЮЛ как налогоплательщика с указанием его индивидуального номера налогоплательщика (свидетельство из налогового органа либо выписка из ЕГРЮЛ).

Если в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, уже имеются копии документов, указанных в п.п. 8-9, то возможно представление Выписки из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов, удостоверенной соответствующим органом по регистрации юридических лиц.

Напоминаем Вам, что в соответствии со ст.ст. 607 и 654 ГК РФ в договоре аренды недвижимого имущества должны быть указаны данные, позволяющие определённо установить имущество, передаваемое в аренду и размер арендной платы. При отсутствии этих данных договор считается незаключенным.

Примечание:

- документы, указанные в п.п.3,4,6,7 и п. 9 представляются в подлинниках и копиях;

- в случаях, предусмотренных законодательством РФ, документы, составленные на нескольких листах, должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью;

- в случаях, установленных законодательством РФ, а также, если представленные документы не отвечают требованиям ст. 18 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, на государственную регистрацию могут истребоваться дополнительные документы (п.2 ст. 17 указанного закона).

 




Новые объекты

зем участок ровный (состоит из двух зем уч - 8 и 12 соток), находиться в жило...
Рыльская 42. 1/2 Эт дома, 32/20/5 кВ м, просторный холл, состояние хорошее, ч...
пионерская 43, квартира  на 1/2 Эт дома, дом кирпичный , ванна на кухне ,сост...
Аренда Ташкенская 145, 4/9 Эт дома , все необходимое , мебель и техника обычн...
1 к кошелев , самая удачная планировка 1 к , 37 кВ м , на 2 стороны, ремонт "...
Карбышева д 71, общ площадь 40/18/12 кВ м, лоджия , хороший вид из окна ,Ремо...